Propriété 7 pièces à vendre Vence - 06140 / Réf: 85610737

  • 1 995 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 222,0 m² de surface
  • 3 140 m² de terrain

Nichée au sein d’un quartier résidentiel prisé, en position dominante et au calme absolu d’une impasse, cette villa californienne contemporaine érigée en 2009 est une véritable invitation à l’art de vivre.
À seulement 10 minutes du centre de Vence, elle offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, lignes épurées et douceur de vivre.
Dès l’entrée, le charme opère : les volumes généreux, baignés de lumière grâce à d’imposantes baies vitrées, s’ouvrent sur un panorama somptueux, entre ciel, mer et verdure. La qualité des prestations, les matériaux choisis et les finitions soignées témoignent d’un goût raffiné et d’un entretien irréprochable.
La villa se déploie avec fluidité : un vaste espace de vie baigné de soleil, une cuisine ouverte avec coin repas et cellier, un bureau élégant, ainsi qu’une somptueuse suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle d’eau haut de gamme. Le niveau inférieur accueille trois suites supplémentaires, chacune pensée pour offrir intimité, confort et élégance à vos proches.
Un sous-sol, un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire l’aspect pratique de cette californienne.
À l’extérieur, place à la détente : la piscine chauffée et couverte s’intègre harmonieusement aux terrasses ensoleillées, idéales pour des moments de convivialité. Le jardin plat et sécurisé ravira les enfants, tandis que les adultes apprécieront la vue dégagée et l’espace pétanque, promesse de douces soirées d’été.
Plus qu’une maison, cette propriété est une adresse d’exception, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien.

  • Référence :85610737
  • Type de logement :Propriété
  • Construction :2009
  • Surface de :222,0 m2
  • Terrain de :3 140 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • Garage :1
  • Cave :1

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 854 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-28 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Art Realty

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04.89.97.33.4004.89.97.33.40
Réf. : 85610737
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