Exclusivité

Maison 5 pièces à vendre Vence - 06140 / Réf: 86074598

  • 1 275 000 €
  • 4 chambres
  • 260 m² de surface
  • 2 194 m² de terrain

Cette villa contemporaine située à à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette élégante villa mêlant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété exposée plein sud bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la nature, offrant une atmosphère de sérénité rare.

La villa développe des espaces lumineux et bien pensés, avec une distribution fluide et fonctionnelle. Elle comprend une belle entrée, salon, séjour, cuisine, 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain privative, assurant intimité et confort.

Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison dispose également d’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou un atelier selon les envies.

Un vaste garage de 60 m² complète le bien, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou même un espace de loisirs.

Enfin, la piscine vient parfaire cet ensemble, invitant à la détente dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

  • Référence :86074598
  • Type de logement :Maison
  • Construction :2007
  • Surface de :260 m2
  • Loi Carrez :260 m2
  • Terrain de :2 194 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :4
  • Etage :entre-sol
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :3 800 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Pompe à chaleur

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Terrain

Surface : 2 194 m2

Garage

Surface : 60,6 m2

Buanderie

Surface : 23,8 m2

Chambre

Surface : 16,5 m2

Chambre

Surface : 13,5 m2

Salle de douche

Surface : 6,13 m2

Salle de douche

Surface : 1,5 m2

Chambre

Surface : 17,3 m2

Séjour/cuisine

Surface : 31,5 m2

Atelier

Surface : 20,4 m2

Chambre de maître

Surface : 33,5 m2

Salle de sport

Surface : 54,5 m2

Salon

Surface : 32,5 m2

Entrée

Surface : 13,1 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Art Realty

Réf. : 86074598
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