Villa 6 pièces à vendre La Colle sur Loup - 06480 / Réf: 87184063

  • 1 250 000 €
  • 5 chambres
  • 204,8 m² de surface

Nichée dans un secteur calme et recherché de La Colle-sur-Loup, à quelques minutes du village et des commodités, cette villa entièrement rénovée déploie 189 m² sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine et pool-house.

Aux beaux volumes baignés de lumière, le séjour exposé sud-ouest s'ouvre de plain-pied sur les extérieurs et l'espace piscine, prolongé par une cuisine contemporaine à îlot central.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle de bains et coin bureau. À l'étage, trois chambres — dont une avec salle de douche privative — composent un espace nuit paisible.
Le jardin arboré et son pool-house invitent à une vie tournée vers le dehors.

Un appartement indépendant de deux pièces (environ 46 m²) complète la propriété, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.

Rénovée avec soin, dotée de prestations actuelles, la villa se livre clé en main — avec grand garage et nombreux stationnements. Une adresse rare, pensée pour une famille comme pour une résidence secondaire d'exception

  • Référence :87184063
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1975
  • Surface de :204,8 m2
  • Loi Carrez :189,1 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :5

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Dressing

Bureau

Séjour/cuisine

Salle de bains / toilettes

Cellier

Chambre

Entrée

Salle de douche

Salle de bains

Salle de bains / toilettes

Véranda

Chambre

Séjour/cuisine

Dépendance

Salle de douche / toilettes

Chambre

Nombre : 2

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À propos du prix

Prix : 1 250 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Art Realty

06.85.**.**.2504.89.**.**.40
Réf. : 87184063
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