Maison 8 pièces à vendre St Paul - 06570 / Réf: 86935850
- 3 990 000 €
- 5 chambres
- 310 m² de surface
- 4 822 m² de terrain
Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée et d’une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin.
Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d’une belle luminosité et d’un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée.
Le terrain paysager d’environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules.
Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d’un jacuzzi s’ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant.
L’architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses.
Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s’ouvre sur l’extérieur et s’articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu’une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin.
À l’étage supérieur, la suite principale dispose d’un dressing, d’une vaste salle de bains, de toilettes, d’une douche extérieure et d’une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau.
Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante.
Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété.
Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d’Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d’Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre.
Dossier complet et visite privée sur demande.
- Référence :86935850
- Type de logement :Maison
- Surface de :310 m2
- Terrain de :4 822 m2
- Pièces :8
- Chambres :5
Vidéo
Finances
- Taxe foncière :3 342 € par an
Équipements
- Climatisation :oui
- Cheminée :oui
- Piscine :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Au sol
- Mode de chauffage :Pompe à chaleur
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Pièces / Surfaces
Toilettes
Nombre : 4
Cave à vin
Chambre
Nombre : 4
Dressing
Salle de douche
Nombre : 2
Terrasse
Nombre : 2
Surface : 210 m2
Salle de douche / toilettes
Nombre : 2
Séjour
Surface : 50 m2
Salle à manger
Surface : 18 m2
Terrain
Surface : 4 822 m2
Cuisine équipée
Surface : 27 m2
Chambre de maître
Salle de bains
Buanderie
Balcon
Nombre : 2
Surface : 19 m2
Sauna
Surface : 10 m2
Entrée
Salon
À propos du prix
Prix : 3 990 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Art Realty
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