Exclusivité

Maison 10 pièces à vendre St Laurent du Var - 06700 / Réf: 87280193

1 580 000 €
7 chambres
368 m² de surface

Saint-Laurent-du-Var – Villa de Prestige Vue échapée Mer & Dépendance

Sur les hauteurs prisées de Saint-Laurent-du-Var, au calme absolu, magnifique propriété contemporaine de 10 pièces et 368 m² entièrement rénovée, nichée sur un terrain paysager de 2 020 m² offrant une vue panoramique dominante avec échappée mer.

Espaces de vie : Grand séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une spectaculaire terrasse de plus de 100 m².

Côté nuit : 8 chambres et 6 salles de bains réparties sur 3 niveaux.

Loisirs & Bien-être : Salle de billard, espace cinéma/bibliothèque et salle de sport équipée.

Extérieurs & Dépendance : Espace piscine (10 x 4 m) et dépendance indépendante rénovée de 72 m² (idéale invités ou famille).

Annexes & Confort : Climatisation réversible, 2 grands garages, sous-sol et 5 places de parking.

Performance énergétique exceptionnelle : DPE Classe B – GES Classe A.

Une opportunité clé en main alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et sérénité sur la Côte d'Azur.

Référence :87280193
Type de logement :Maison
Construction :1990
Surface de :368 m2

Loi Carrez :368 m2
Pièces :10
Chambres :7

Finances

Taxe foncière :1 863 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 410 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Cellier

Surface : 4,75 m²

Entrée

Surface : 13,61 m²

Salon

Surface : 24,34 m²

Chambre

Surface : 10,04 m²

Chambre

Surface : 13,61 m²

Toilettes

Surface : 1,76 m²

Salle de jeux

Surface : 22,7 m²

Salle de douche

Surface : 1,65 m²

Vestiaire

Surface : 15 m²

Chambre

Surface : 13,45 m²

Salle de douche

Surface : 1,8 m²

Chambre

Surface : 12,2 m²

Toilettes

Surface : 1,82 m²

Salle de douche

Surface : 1,35 m²

Toilettes

Surface : 6,4 m²

Chambre

Surface : 15,27 m²

Salle de bains

Surface : 10 m²

Dégagement

Surface : 4,78 m²

Salle à manger

Surface : 47,96 m²

Chambre de maître

Surface : 31,8 m²

Chambre

Surface : 19,95 m²

Séjour/cuisine

Surface : 37,74 m²

Bureau

Surface : 7,73 m²

Salle de douche

Surface : 4,02 m²

Salon

Surface : 34,87 m²

Cuisine

Surface : 12,72 m²

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À propos du prix

Prix : 1 580 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Art Realty

06.69.**.**.3204.89.**.**.40

Réf. : 87280193

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