Villa 8 pièces à vendre La Colle sur Loup - 06480 / Réf: 85604269

  • 3 490 000 €
  • 5 chambres
  • 655 m² de surface
  • 7 300 m² de terrain

Au cœur d'un des quartiers les plus résidentiels de La Colle sur Loup, à proximité du village, une belle propriété provençale en parfait état de 405m2 habitables implantée sur un parc boisé de 7300m2.

Une allée verdoyante vous mène à la propriété qui profite d'un calme absolu et d'une totale intimité le tout dans un cadre naturel et verdoyant.

Bénéficiant d'un style provençale cette villa vous séduira par ses généreux volumes tels qu'un beau séjour de 120m2 donnant sur le jardin, sa belle piscine à débordement de 13x7 avec pool house ou encore son immense sous-sol actuellement aménagé en espace sportif de 250m2.

L'entrée distribue la cuisine indépendante avec son back office pour un confort de rangement, ainsi que le séjour qui distribue également 2 chambres avec une salle d'eau complète.

A l'étage on retrouve 2 chambres avec leur salle d'eau complète. La suite des maîtres avec salle de bains complète, dressing et sa terrasse.

Côté extérieur possibilité stationner de nombreux véhicules.

Le sous-sol comprend : salle de sport, cave à vins, chambre forte et aussi une partie garage non utilisée actuellement pour 3 véhicules.

Un havre de paix qui vous ouvre ses portes !

  • Référence :85604269
  • Type de logement :Villa
  • Construction :1980
  • Surface de :655 m2
  • Loi Carrez :405 m2
  • Terrain de :7 300 m2
  • Pièces :8
  • Chambres :5

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 700 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Séjour

Surface : 120 m2

Salle de douche / toilettes

Chambre

Nombre : 2

Cuisine

Terrain

Surface : 7 300 m2

Entrée

Pool house

Surface : 25 m2

Balcon

Salle de bains / toilettes

Chambre de maître

Chambre

Salle de douche / toilettes

Dressing

Sous-sol

Surface : 250 m2

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À propos du prix

Prix : 3 490 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Art Realty

06.85.**.**.2504.89.**.**.40
Réf. : 85604269
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